如何才能加盟连锁酒店?有什么要求吗?
对于加盟连锁酒店其实是有很多要求的,一定要量力而行。
2005年左右我认识的一个朋友,由于工厂搬迁从上海搬到了苏州,当时工厂所在区域还比较偏僻,交通也不方便。在他工厂附近有幢烂尾楼,五层框架结构,原来是用于办公的,属于当地地方政府所有。我朋友的工厂当时效益不错,引起当地政府的注意,有一次开口说把这幢烂尾楼以租赁形式交给他,每年租金象征性的缴纳50万元一年,三年后递增,每年递增5%,租期十五年,到期有优先权。这幢楼按照建筑面积计算为每层1000平方米,共计5000平方米,测算出每天每平方0.3元不到。但其中二楼以上有部分是空心结构,如果以混凝土浇筑完成,实际每层又多了将近500平方米,因此最终实际得到的建筑面积就有5000+2000平方米共计7000平方米,租金下降到0.2元一平方/每天。
当时他找了几家连锁酒店的管理人员来查看并最终选择了加盟“锦江之星”连锁酒店。由于当时手头现金也不多,因此装修的时候跟施工队商量酒店开业一年后结清工程款。房间内软装包括家具、床上用品等也全部都是赊账而来,因此几乎没有动用多少现金就在一年内把酒店开张了。
酒店一楼三分之一面积为大堂,其余部分是租给别人的餐饮场所,一年租金20万。二至五楼共计110间客房,酒店挂牌价当时是98-108元一晚。开业满一个月,客房订房率超过100%,达到105%(钟点房加持),原计划三年收回投资,结果一年半就把所有的投资全部收回了。
总结一下,当下连锁酒店是否还有市场机会?答案是肯定的!但时过境迁,眼下再也没有机会找到我上面说的机会了,一是租金绝对便宜,二是租期超过12年以上。去年跟华住酒店集团的朋友聊天,当时他仅仅是一个小小的区域销售经理,如今已经是高层管理人员了。他明确的说,连锁酒店发展至今,盈利空间相对缩小,投资回报期延长到了平均三年以上,个别的要达到5、6年的水平,甚至有投资失败的也比比皆是。但只要有好的地段好的租期加上租金相对合理,其实做连锁酒店还是有很好的保障的。
7天酒店不能开专票的情况说明?
7天酒店不能开增值税专用发票是由于7天酒店及其加盟店的纳税人是小规模纳税人,所以在给客人结账的时候,无法开具增值税专用发票。其情况说明可以这样写:至:财务部,由于入住的7天酒店在退房时其开具的发票是增值税普通发票,我再次要求其开具专用发票。
其酒店工作人员称其酒店纳税人性质为小规模纳税人,故无法开具专用发票,特此说明。
加盟酒店需要多少钱,连锁酒店加盟费大概多少?
连锁酒店,是酒店行业中常见的项目,连锁酒店具有物美价廉、经营网点多的特点,一般连锁酒店的客房,日消费仅为200元左右,符合工薪阶层消费水平。故而,该项目正以较快的速度发展着。
一些具备投资眼光的创业者,他们深深意识到连锁酒店的发展前景,打算以此为创业项目,干出一番事业。为帮助他们尽快落实心中的愿景,在此,本文特来谈谈连锁酒店加盟费需要多少钱的话题,为大家提供必要的创业主张。
连锁酒店加盟费需要多少钱?
酒店行业中,以连锁酒店为运营项目的品牌比比皆是,然而各家品牌受综合因素影响,制定的代理费标准,存在较大出入。因此,编者将以吉楚连锁酒店为例,给予相关说明。
当前,吉楚连锁酒店代理费标准,设定在20-50万元之间,该费用在行业中处于适中的位置,项目适合具备一定资金实力的创业者运作。感兴趣的朋友,可前往品牌主页浏览详情。
吉楚连锁酒店加盟优势有哪些?
吉楚连锁酒店设有不同的主题客房,满足了不同类型消费者的需求,这是品牌的特色,也是其竞争力优势所在。
吉楚连锁酒店定期推出各种优惠活动,吸引消费者注意力,强化门店与消费者之间的联系,为自身赢利创造有利条件。
吉楚连锁酒店不断调研消费者满意度,以便对自身不足之处进行整改,从而提升消费者满意度。
吉楚连锁酒店,还为每位代理人划定专属经营区域,在该区域内,公司不再授予其他人经营权,避免恶性竞争现象发生,保护代理人利益不受侵害。
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