福建福州琅岐岛能发展的起来吗？从那买的房子能增值吗？
我个人比较看好琅岐:
原因1:琅岐岛属马尾区，是福州辖内最大的海岛，岛上风景秀丽，堪称福州的后海花园，有很大开发潜力
原因2:明年花瓶山隧道通车，届时，从琅岐岛到繁华的东区泰禾广场驱车只要半小时，交通方便
原因3:仅次于迪士尼的娱乐旅游开发公司六旗山水项目已经落地琅岐，未来岛内人气可期！
原因4:福州四环跨岛而过，目前正在如火如荼建设中，届时琅岐的交通便利性又上一个台阶！
原因5:传言的福州地铁7号线直通琅岐，已经被证实获批！
原因6:琅岐岛内土地拍卖炙手可热，多家知名地产竞相开发！
综合以上原因，未来的琅岐值得期待！做长线投资大可不必担心！
琅岐岛可以发展起来，理由如下：
1.福州作为海滨城市必须向东向南，朝海滨发展，才能成为名副其实的海滨城市。
2.三面环江东面向海，面积73平方公里，又是省会城市旁的大岛屿，海岛资源条件好。
3.东部快速通道一期马上通车了，到东二环，东街口20到30分钟，同时是福州东部的交通枢纽。
4.统计数据表明，琅岐岛夏季晚上气温比福州市区低4℃到5℃，在火炉之称的福州是多好的优势。
5.旅游岛的定位及与目前大开发的长乐去仅一桥之隔，宜居宜业。
6.宁德到长乐机场的城际铁路经过琅岐岛并且又一条支线和马尾地铁二号线连接，加快了地铁建设步伐。
先说结论，总体而言琅岐岛房子应该是有上升空间的。
优势:1，明显是在投资风口上，已经建成的红光湖公园相当不错，还有部分通车的环岛路也蛮惬意。接下来即将通车的到福州快速通道，四环都是有力的升值保证。另外还有更遥远的游乐场项目，总之是规划能换钱（渣渣辉带盐脸）
2，目前岛上农家乐已经相对成熟，另外这些年政府还不时牵头举办一些乱七八糟节日，都会持续带旺这个地方。
再说劣势，由于地处入海口，明显周围水质偏差，海岛风情就打了折扣;再然后，毕竟远离市区，也就是说这里房子是给短期度假休闲用的，平时居住肯定不是太方便，这种定位的投资房，目前市场应该比较无力了。
总结，应该有上升空间，但是不会太大。另外，有很大概率房价上升了，却没有什么人买卖（摊手）
去过三次琅岐。离福州市区真的有点远，离马尾中心也有点远，岛上人挺少的。从闽江大桥进去，前面刚开发。有新建的医院，有房地产，有公园，门面还是做的不错的，但后面就比较乡下了，开发还需要一段时间。
琅岐岛位于闽江的入海口，属于闽江口金三角组团发展区，位置非常优越，属于闽江口冲击形成的岛屿土地非常肥沃，政府正努力把它打造成为国际生态旅游岛，发展机会和空间很大。
另外，在交通与基础设施方面正在完善，已经建成的有福州市第一医院、海峡青少年交流活动中心；即将建成灯福州大四环穿过琅岐岛串联起长乐、闽侯、连江。即将通车的还有从三环北一条双向六车道穿过鼓山直接到亭江，再通过闽江琅岐大桥20分钟可以到达琅岐岛。
待基础交通完善后有很大的增值空间。
福建十大岛面积排名？
具体如下。
1、 海坛岛，面积 274.33平方千米。平潭县海岛县。
2、 东山岛，面 积 217.84平方千米。 东山县
3 、金门岛 137.88 平方千米。 金门县 属福建省。
4、 厦门岛， 129.51 平方千米。副省级城市，高集海堤修建后成为厦门半岛
5 、江阴岛， 76.07平方千米。 属福清市，围垦连陆，成为江阴半岛。
6 、琅岐岛， 64.65平方千米。-属福州市马尾区 设琅岐镇，闽江口河口岛。
7 、紫泥岛 ，46.99 平方千米。属漳州市龙海区， 设紫泥镇，为九龙江口河口岛。
8 、南日岛， 45.08 平方千米。属莆田市秀屿区设南日镇，若排除河口岛和金门，也被认为是福建第二大岛
9、 三都岛 ，29.57 平方千米。属宁德市蕉城区 ，设三都镇，镇府在岛，部分镇域位于大陆。
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