全面限购之后，海南房价会暴跌吗？
先分析每当出现诸如此类问题！都是哪些人在关注或者回答问题！不用说大家心里都清楚。本人很果断的春节后出手海南一处房产。为什么出手？第一 涨的太高了！两年前买的三亚郊区凤凰镇房产七千多一平。第二 没时间打理每年最多去三亚一个月的时间 ，除掉出去别的市县玩呆在自己房的时间最多十几天。第三 说到实质问题了，变现的一百八十万每年做一些风险低的理财下来也能搞个七八万，加上如果不卖每年房屋物业费打理费用折旧费咋算也得一万多吧！这样一反一正十万向上了，淡季拿上五万去哪旅游也足够了……。 关于这海南房价会不会下跌，不好直接定论！怕被一群人喷！
说涨与跌己经没用了。无房可卖怎么跌，没有户口不能买怎么涨。看五年后的海南达到中央的要求没有，比如医疗、赛马、国际旅游、等等！发展好了也不会放开限购，发展慢了更不会放开限购，(海南将不扩大供应商品房用地)。一但海南国际旅游岛达标形成规模。大量人才涌入，这时房价会飞涨，你觉的会有人卖吗？于是就形成了大量的侯鸟及旅游者租房，这时候房租会大涨，家庭旅馆弥补房屋短缺会大赚。所以海南政府下了很大决心，不搞商品房开发，只搞国际岛旅游。
租房或者开家庭旅馆就把房子无形的升值了，所以涨与跌已经与没有买房的没有任何关系了，跟己经买了房的也没多大关系。(你卖了还能有资格买吗？)
题主问的有问题，不管如何，都不会暴跌，但也快涨到头了，现在从大环境说到了楼市的拐点，房主不炒，国家的决心很大。小环境来说，海南过热的房地产不适合国际旅游岛的定位，也不适合一带一路的政策方向。国际旅游岛，应该是酒店度假村多；一带一路，应该是码头货运集散地多而繁忙，看海南应该是痛下决心剥离房地产经济了，虽然短期内看肯定会影响GDP，但随着政策的推进，全国人民都会认可在海南度假村、酒店租房度假，海南的经济将会再次得到一个飞跃。总体来说，随着时间的推移，没有了房价飞涨的预期，持有一套海南房产划不划算，每年一个月的自住期，其他时间物业费、房屋的维护，值不值得呢，看吧。
有多少人会在海南工作购房？全面限购就是不让卖，因为外地人买不了就等于卖不了！所以房价上涨不能就回到应有的价值，所以我认为不久就会跌，这样更好，因为海南人可以买得起，但是海南人也不希望房价下跌吧！
海南环境气候宜人，适合旅游度假，养老我感觉也就是还能走动时可以，其实外省人养老也真没必要在海南买房，现在花上百万买个房子也就住半年还得打理，做候鸟还不如租房合算，中国人就这毛病，一窝蜂都去抢房，买了不住每年搭钱还占用了资金，我周边就有花几十万买房因为有工作一年住不上两月，还得交物业费并还得打理，钱多的无所谓，工薪阶层我看真的好难受。
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