未来十年，武汉的郊县江夏、黄陂、新洲、蔡甸，哪个发展潜力大？
《黄陂有旅游事业，未来投资项目的人多，发展潜力巨大。再加上长城新城的开发，前途不可估量。汉口北的营运，促进了经济的腾飞。天河机场的客流量，使黄陂更上一层一楼。》
未来十年，武汉的郊县江夏、黄陂、新洲、蔡甸，哪个发展潜力大？
如果题目限定为5年，我会说是江夏。
但题目是十年，那就不太好说了，江夏，黄陂和新洲都有可能。
似乎我没有说蔡甸，不是忘记了，而是蔡甸因面积和人口的关系，先天性的和其他三个郊区不在同一起跑线上。
江夏的优势是背靠光谷，工业明显强过黄陂和新洲。
但劣势也很明显，江夏的第三产业发展就不如这两位了。
一条腿走路的江夏，遇见经济的波动，抗跌性值得忧虑。
有偿退出承包田，湖北黄陂区每亩补43050，有偿退地，你愿意吗？
我是黄陂人我们队里田就是我分的，那时我还在上高中队里不会分我非常公平分了，无一人有意见大家都开心，今天要卖田我己离开家乡三十多年，我不知道我有资格能卖田哦！如果是真的有其事我想回家乡看看！到底是啥情况，知情的老乡告诉我一声，谢谢
这个事情其实是划得来的。因为有偿退出承包田，它是有着一定期限的，只要双方谈到承包的期限，以及还田的标准。在一定程上不愿意种地的农民，可以将土地放出去，让他人耕种，省的荒废了土地。
我国农田承包，在第1轮承包到期的地方都会无条件延长30年不变，而第1轮承包制很多地方都是从1983年开始的，统一确定起始时间是在1997年，这意味着第2轮土地承包制将会在2027年到期。在第2轮土地承包制到期之后，将会无条件再延长30年，这意味着土地承包制要到2057年才会到期。土地长期还是农民的.
但是现在土地耕种出现了两大矛盾，第1个矛盾就是现在农村的年轻人越来越不愿意耕地了。第2个矛盾就是土地每家每户数量太少，导致无法采用机械化耕种，人力又太累了而且也是一种人力浪费。如果土地全部平为大土地，有可能上千亩土地只需要3到5个人，配置上农业化机械就可完成。但是现在上千亩土地可能分为200户家庭，买机器不能尽其效用，也是一种浪费。
所以未来农业土地再次合作化、集中化将是一种趋势。也就是说再次将土地合并起来上农业化机械，这是现代农业的唯一有效做法。美国的农业人口只有350万，但是美国是全球最大的农业产品出口国，而且还养活了3.5亿美国民众。所以未来我们的农村用不了太多，那么也不可能每家都要将人拖住种田。大块农田集中耕种、农业化机械使用是未来农业的唯一趋势。
但是现在农田集中有两种形式，一种就是这种转移承包权的使用权，一次性给予补助或者分批给予补助；一种就是采取合作社模式，集中土地年终进行分红。但是很多农村家庭担心由于自己不参与其中，只出了土地，未来合作社账面不盈利，每年收入开支了所有的费用，自己拿不到分红，所以更愿意得到一次性补助的模式。那么此时自己算一算账吧，算得过来就租出去吧。
但是在一定程度上，不要让渡自己的土地承包权，更不要让动自己的土地使用权。因为有可能未来地会被征用，那么这些钱都拿不到。
要是有偿退出承包田，每亩田补贴4万多元，要是这好事发生在我老家福建三明市，那么在外打工的人肯定赶回家办了这事。
不同省份的耕作情况是不同的。
在我三明老家，在我小的时候，全村大部分人的生活方式就是种地开山，一年也就看田里种点粮，山上种点果树，种个生姜、辣椒、地瓜啥的，有条件的再养头猪，养一些生蛋的鸡鸭，生活也就如此了。
但是，随着生活水平的提高，随着国家经济的发展，打工的机会多了，村里很多人外出做起了"沙县小吃"生意，然后一个带一个，现在村里发家致富的，80%都是靠做小吃。
做小吃还是有很多优点的，每天收的是现金流，利润高，一般对半分。比如当天营业额是2000元，那么纯利润就是1000，要是小夫妻两人再请一个小工，这样一个月收入轻松过万。过万的收入比起种田，也许一个月顶农村半年。
因此，做生意来钱快，导致老家村里农田荒废了，年轻人都外出了，也没人来种田了。虽然国家有政策保护基本农田，但是村里很多田都慌了，没人耕种。
目前，老家农田就产量高的，位置好的会有村民耕种，更多偏远的，面积小的农田都长杂草了。
所以，要是有偿退地，一亩补贴4万多，那么我三明老家拥有的耕地还不得拿到十来万。
不过，这是湖北地区的政策措施，我老家三明市肯定不会出台这样的措施。福建八山一水一分田，无法去再缩小耕地了。
如果是个聪明人就不会同意。这些补偿款目前看很多，但是随着时间的流逝，通货膨胀会很厉害，钱也会贬值厉害。钱是死的花一个少一个。总有一天花完。种地虽然不赚钱，但是绝对不可以卖断。要是没有地了，你吃个青菜顿顿都得去买。有地随便种点都吃不完。每年很少花钱买菜，关键还是方便，要做饭了，去地里弄把菜就回家做饭。要是买，你天天跑超市去买，麻烦不？还有人家把地收去干嘛？有没有想过？你种地都不赚钱，人家大批种地更难赚钱，难道人家傻？地要是集中在少数人手里，将来只怕你吃饭都吃不起。就像房子一样。国家为啥要分田到户？以前大家没地的时候，是个什么状况？才过了多少年都忘记了？
中国农业机械化自动化智能化时代己来临，农业人口应向世界发达国家学习，一个适应职业农民的人口承受数量，当今一人一亩三分地不适合大农业生产，更没有种田养家的动力和概念，农民荒废土地任农田水利基础设施破败实属乱废资源，农业商品化市场化势在必行。
标签： 黄陂区
