‘安居客’网上的房价真实吗？
我也不知道多数人是怎么选房买房的，不过我选房，一般是这三个步骤：
第一：在网上搜索想看的区域内的二手房，那么首先接触到的就是三个网站了，安居客、房天下、贝壳了，我肯定是先看安居客和房天下的，因为上面的房源参差不齐，各个中介公司各个经纪人都会在上面发房源，有得甚至同一套房源有几个中介发当然价格不一样，这样的情况下就给了我思考这个市场的市场价是多少了，最后再看看贝壳上面的房子一对比大概的均价和大概多少盘在卖就有大概了。
第二：现场看房时找最少四到五家不同公司的中介对比和询问市场价，放盘之类的问题
第三：我会看所选择的区域中介门房多不多，多代表这个区域热门，成交量也不算低不然哪里能养这么多中介在这个区域开店。
我是从来没有觉得有小中介大中介的区别的，能帮自己找到合适的房子谁都可以，贝壳广告说真房源，安居客广告也说真房源，问题在于贝壳的真房源是仅限本公司所有的资源，真房源是真，不代表房源多！整个市场也并不是一家公司能掌握所有资源的，并且当你只看一个公司的数据时这个公司想给你知道的东西你也只知道这些，有时候小公司的不正规可能还会带来意想不到的快乐，大公司的正规可能还会带来意想不到的麻烦。
别闹，曾经的安居客的确让所有人安居客，但随着其盈利模式的改变，其表现自然也大不如从前了。
从安居客平台的相关方来说说：
1、卖方，房主
登记，出售房子的人。一是诚心卖房的人，登记的房源。另一种，也是最多的，就是房产中介人员登记的假房源，同一个房子，多次登记，价格比房主登记的要低，再或则是假房源。他们的主要目的就是，房源怎么能吸引客户，就怎么操作，管你真假
2、买房，买家
买房人都希望买到好房子，性价比高的房子，所以网上某人人就抓住了这个特点。对房源进行包装，因为我们买家看的是房子，而某些人看的是咱们买家的联系方式
安居客与贝壳链家的区别是，安居客中介要拿到客户手机号需要客户主动给，贝壳和链家不经过你的允许直接把你的手机号给中介。
这么说可能上面二十多楼会集体反对，毕竟他们都是靠这个平台吃饭的。
当然，安居客这几年房价飞涨期间没落了，主要原因怕贝壳链家晓得。只知道链家肯定是参与了推动房价上涨的幕后推手，当时走大街串小巷到处收房子的就有链家的中介人员。安居客不晓得有没有参与，感觉有参与就不会这么快没落了。毕竟那波涨价期间中介老板一个个是赚翻了的。
我买房，卖房，在换房。都是在安居客上面找的中介。但是安居客上面的房价挂的基本是假的价格。很低。挂低的目的是中介为了多找几个客户。挂个天价谁会点进去看。不点进去中介怎么能获得你的信息。挂的房价低不低。既然你想买房，市场价你自己心里应该有点普。想捡便宜是机会少。真的很便宜也轮不到你。中介早就吃下来了。
说到安居客我的影响非常深刻，去年我就在做二手房，记得那时候都在用安居客，58同城，安居客只要充钱买了账号，那个经纪人都可以在上面发布自己的房源，而且每个经纪人的价格也不一样，这样恶劣竞争，很多客户也绝的我们中介很黑暗，现在我建议的用贝壳找房，上面的房源都是真实有效的，贝壳网，链家网，都是和我们内网连在一起的，我们在自己的系统上面修改价格，外网也会同步，而且每个房源只有一套，不会出现两个同一样的房源，管理也是非常严厉，必须要房东的产权证，真实委托，而且您们在上面咨询我们，我们必须在30秒内回复您。贝壳挺好的
‘安居客’网上的房价真实吗？
安居客和五八同城的都不真实，主要是釣你打电话咨询时，他就是那个房子已经卖了给你推别的房源。实际上大多数根本就不存在，看几次就把他们都枪毙了。贝壳的真实一些，现在下了贝壳的有时看着玩。
真假参半，有的中介为了博取你的点击和电话量，故意压低价格让你打，然后以各种理由说这个房子卖掉了或者房东要求一次性付款等等条件，你提出异议后再推荐给你其他的房子，碰到好多这样的了，所以你在那看到的低价格的都是这种套路。
安居客是目前国内最专业的二手房网站，房源有新鲜度，重复的图片会下掉，每个小区有个最低价格的限制，太低发不了，而且根据每个业务员从业时间，专业程度会有星级排名，性价比高和独家房源会花钱置顶，违规经纪人会关闭权限，存在假房源很正常，哪里都一样，但是专业的服务和哪个平台无关，很多链家的业务员连税费都算不上来就给客户推销房子，确实也挺可笑
真房源：即在售房源真实存在，不是虚假或者介绍真实在售，是真实的业主的挂牌价格，没有在未经业主的同意的情况下虚高或者虚低真实内容: 包括房源的户型，卖点，结构，装修，产权等情况，以及相关的图片，视频等内容都是真实该房源的内容，而非虚构或者伪造，复制，套用。
贝壳在真房源这块管理的很严格，因为用自己家的APP，发房源不用花钱，上传假房源还会收到内部严厉黑线严重惩罚。
相比58/安居客，虽然这两平台出台很早，可要知道这两平台是卖端口的，都是让小中介出钱买端口，去发布房源，都不会去控制虚假房源，利益嘛！都明白，所以也就造成了你在58/安居客看到了漂亮的户型、装修，和超低的价格，打中介电话时，他说上午刚刚卖了，说白了就是假房源，这样来吸引客户的“钓鱼”手段套取客户电话号码而已，然后就会不断的骚扰给你推送别的贵房源。逐渐让58/安居客变成一个假房源假信息钓客户的地方。
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吃差价：关于吃差价相信很多买房者都会很关心的问题。贝壳找房，签三方合约，不吃差价，可以和业主见面谈价，阳光交易，公开透明。收3~4个点的中介费，让你明明白白买房。
其他中介都存在吃差价，我所见过一套三房的房子竟然吃二十万的差价，别墅，商铺更多，他们成交之前 买家和卖家是不能见面的，比如一套房子买家花80万的价格，卖家其实是70万，其实是做70万的合同，等你发现已经来不及了，只有深深的懊恼，心塞不？
正如我喜欢去超市或者一些信得过的水果店买水果一样，看起来稍贵，但是明码实价，足称足两，不像马路小摊那样，价格看起来便宜，其实缺斤少两，买了会有被欺骗的感觉，心里不爽。
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