400万下跌了220万，为何燕郊房价会下跌这么多？
燕郊就是燕郊，不是北京燕郊，首先它只是河北三河市辖区的一个镇，没有好的医疗和教育，充其量也就是北京打工的短暂休息的地方，我们叫它睡城。
房价高都是前几年炒房团给炒上去的，自从国家出手，明确规定“房住不炒”限购政策，瞬间没了主心骨似的炒房团，能脱手的溜之，没有的脱手的只能一降再降。
一个普通老百姓一生可能只买一套房，那还是把家里的6个口袋(双方父母)弄得干干净净，一般不会轻易出手，所以直接导致本地房价形成了一个有价无市的态势。现在买房的要不就是有钱无所谓，要不就是着急娶媳妇，没房女方不肯嫁。
现阶段燕郊房价基本也就卡在哪里了，不再降就不错了
燕郊严控的结果，加上要和北京通州协调发展，通州本身就严控房地产，双严控的结果，我个人觉得，正因为有大幅升值空间，才会严格管控，一定放开还会上涨，因为有刚需的人在等
燕郊火起来并不是因为经济的发展，产业的带动，而是北京限购严重，加上北京房价连年上涨，迫使无数的打工人转向环京的燕郊，燕郊不属于北京，不要被中介天天喊着北京市迁往通州，燕郊将享受北京的溢出红利，被中介连哄带骗，搞了很多投资客跑到燕郊抢房子。严重的时候，白天在燕郊，除了炒房客剩下就是中介。而只有这两类人倒卖倒卖的燕郊房价一时涨得凶猛，但当所谓的北京溢出红利不能兑现，加上国家控制限制，那么毫无产业支撑的燕郊就成了房价下跌的重灾区。国家倡导的是房住不炒，炒房客还是要理性对待，可以投资，但不要梭哈炒房，刚需买在高位站岗的人也不必天天生闷气，毕竟是自己住的，在能力范围内买得起就安心住下，平常心看涨看跌。
因为当年的房产炒作的疯狂，前些年靠买房挣钱的案例太多了，以至于当时很多人已经眼红了，觉得不买燕郊的房子就像当年没有20000买北京的房子一样。投机的心理超越了理性。而加上中国经济的转型，政府为了防止房地产灰犀牛采取的一系列政策，以及社会大环境的变化，人们的观念已经开始发生变化，开始认可房住不炒。加上史上最严限购，把房产交易变相封锁，导致投机房产的人恐慌脱手，这其实与股票的波动规律类似，现如今我反倒持乐观态度，极度的悲观和不结合实际的唱空，才真正体现出了燕郊的价值。我就住在燕郊，工作也在燕郊，切实的感受到这些年的变化，本地也有高消费置业人群，所以不要认为在燕郊的都是说自己住在北京的北漂。我就在燕郊，别人问我在哪工作，我都说河北。
2010年燕郊房价？
2010年，燕郊的房价在当时属于比较稳定且逐渐上涨的趋势。受到京津冀一体化政策的影响，燕郊的房价在逐渐上扬，但相对于后来的疯狂涨幅来说还比较稳定。根据当时的数据显示，2010年燕郊的房价大概在8000-10000元/平米左右，但也要根据具体楼盘和地段来进行具体的分析。总的来说，2010年燕郊的房价相对较为平稳，属于较为适宜购房的时期之一。
2010年燕郊的房价在持续上涨的趋势下，整体呈现稳步增长的态势。受政府政策支持和周边城市房价的影响，燕郊房价整体保持较高水平，尤其是城市化进程加快、基础设施配套不断完善的情况下，房价则呈现逐年攀升的势头。具体来看，2010年燕郊的房价大多在8000元/平米以上，一些热门地段更是达到1万元以上，而且二手房也保持了相对高的价格水平。总体来说，2010年燕郊的房价仍然较高且呈现上涨的趋势。
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