2020还建房办房产证怎么收费？
二零二零年还建房办房产证怎么收费，根正常办理房产证一样的收费。契税，印花费，大修基金，不动产权证工本费。
还建房收房凭动迁合同书，到指定还建房小区选房落实房屋补缴差额款项缴纳装修保证金，签定收房合同书领取钥匙。凭收房合同书到所在区县国土资源和房屋管理局办证缴费！
一般情况下，居民的住宅是每一套80元，如果有共有的权证，那么还要增收工本费10元。其它的房产建筑面积如果是500㎡以下的话，那么就是每宗200元。如果是500——1000㎡的话，那么一般是每宗300元为宜。如果是1000——2000㎡的话，那么每宗为500元。如果是2000——5000㎡的话，那么每宗为800元。
缴纳的税费包括：1.5%的契税和0.1%的印花税，5.5%的营业税和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。此外是小额的手续费等。 只要有房产证，过户就没有问题。
湖北蕲春一个十八线的小城市房价要6000元一平米，对此你怎么看？
说蕲春房价均价6000明显是炒作，对蕲春也是不了解。蕲春古称蕲州，历朝历代都是州府所在地，文化气息浓厚，名人辈出。是全国著名教授县，博士县。历史名人医圣李时珍，国学大师黄侃，革命先躯詹大悲，田桐，著名文学评论家胡风，红色五重特工袁殊，近代经济领域名人信中利汪超踊，互联网360周宏祎。蕲春在八十年代前经济在黄冈排第二，工业，轻工业发达，全民所有制，集体所有制工业企业近百家，比较知名有湖北轴瓦厂，湖北链条厂，煤机厂，湖北美春，玻璃总厂，玻璃制品厂，李时珍酒厂，化工厂，农药厂，化肥厂，瓷厂，麻纺厂，棉织厂，水泥厂，工具厂，等。只可惜全改制改没有了。蕲春被评为贫困县应该有照顾成分因素。人口多，面积小，蕲春县城市建设发展及规模相当不错，比一般四线城市不落下风。蕲春人死爱面子，攀比心较强，乡镇年轻人都在县城买房为荣，造就了房价上涨过快，均价达到4200一4600左右。个别小区5一6千（极少）乡镇房价基本在3000以下。要说平均6000哪是胡说八道。
最有发言权的应该是我，我生活在这个所谓的“十八线”城市有56年了，说蕲春这个18线城市房价6000元/m2那纯属瞎扯蛋，商住楼好点地段在5000元左右，商铺6000元及以上每平，平均价位毛估估4000上下（3月份价）。不过就是这个价位对蕲春来说还是偏高的，因为蕲春是一个典型的以农为主的农业县，境内没半点能变钱的矿业，只有砂子和石头。本来能变出钱的砂子和石子，从去年到现在不知什么原因就是不让你开采，连老百姓造房子去河里挖点砂也得偷偷的。蕲春东西狭窄，南北狭长，南依黄金水道长江，北靠大别山与安微太湖、岳西和金寨相邻其地理位置应该还算可以，西距省城武汉约120km南至南昌跟到武汉差不多，距合肥稍比武汉远。但这并不算区位优势吧。总体来说蕲春人勤劳朴实，现在日子好点完全靠的是抛家别子背井离乡外出务工挣来的！[赞][赞][赞]
蕲春的房价这几年确实逐渐飙升到六千左右，差点地方的都要五千左右。我说一个蕲春的现象吧。在蕲春农村很多地方，现在政府不准百姓随便修房子，反正有各种理由不让修。然后，把很多农村的小学和初中都关了，所以，那些小孩子被迫到县城或者大一点的镇里面去读书，那么，问题来了。读个小学一年级就得住校，这有利于孩子学习和成长吗？？？？所以，很多家长不得不在学校附近租房或者买房（主要是到县城读书的基本都会买）或者在学校附近找副业挣钱陪读。而下面乡镇学校的老师，有水平的全部都到县城或外地学校去了，乡镇的老师水平非常差，教学质量很差，所以很多人不得不把孩子送到县城读书，因此，不得不在县城买房子，因此在*****的控制下，蕲春房价一路飙升。并且，现在很多小孩子父母打工回来，过年回来就去县城看房买房，因为，大家都会攀比，不愿意比别人差也不愿意看到自己的孩子接受教育比别人差，所以比着比着在县城去买房，并且在外打工多年也存了一些钱，当然，主要还是为了孩子读书，也是希望孩子能在一个好的学校里面接受好一点老师的教育。所以，一个年年被评为国家级贫困县的蕲春县的房价为什么会与一个二三线大城市房价平齐，大家应该知道为什么了吧。
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